CAMPOS

Laprida, Partido General La Madrid, Provincia de Buenos Aires

500 Ha

USD 1.750.000.-

Campo Ganadero

EXCELENTE CAMPO GANADERO DE 500 HA EN LAPRIDA | FINANCIACIÓN PROPIA Y GRAN UBICACIÓN
PUNTOS CLAVE
Superficie total: 500 Hectáreas.
Ubicación Estratégica: Laprida: 20 Km; General La Madrid: 55 km; Sierra de la Ventana: 165 Km.
APTITUD PRODUCTIVA Y POTENCIAL
Aptitud: 100% Ganadero (excelente potencial de cría / recría).
Aprovechamiento: Predio con escala ideal (500 ha) tanto para productores de la zona que busquen agrandar estructura como para inversores que busquen renta rural sólida.
MEJORAS E INFRAESTRUCTURA DE TRABAJO
Aguadas: 2 Molinos funcionando perfectamente, garantizando la provisión de agua en los potreros.
Delimitación: Alambrados perimetrales e internos operativos.
Instalaciones de Trabajo: El predio no cuenta con vivienda construida y requiere la refacción de manga (las instalaciones de manga actuales se encuentran para renovar). Esto permite al nuevo propietario diseñar una manga/corral a medida según sus necesidades operativas.
ESTRUCTURA FINANCIERA Y CONDICIONES DE VENTA
Una de las mayores ventajas de esta propiedad es la facilidad de pago estructurada por la parte vendedora:
Precio por Hectárea: USD 3.500.-
Monto Total de Operación: USD 1.750.000.-
Esquema de Pago:
Entrega Inicial (50%): USD 875.000.- a la firma de la Escritura / Posesión.
Saldo Financiado (50%): USD 875.000.- cancelable a 2 AÑOS de plazo.
Tasa de Interés: 4% Anual en USD sobre saldo de precio.
Para más información, consultas sobre el esquema de financiación o coordinar una visita al campo, no dude en contactarnos.

Campo Bragado, Buenos Aires, a 13 km. de la Ruta Provincial N°46

168 ha

USD 1.008.000.-

Campo Mixto

Se accede por camino de tierra en buenas condiciones. Es un campo con una superficie ondulada y quebrada alternando lomas con algunos bajos. 70 Has están destinadas a la agricultura, en donde actualmente hay avena sembrada, que luego pasará a soja de primera. La superficie restante se mantiene con pasturas de agropiro y tapiz natural. El campo está bien apotrerado con postes y alambres eléctricos simple y dobles, lo que permite parcelar eficientemente, albergando unas 55 madres con cría y 60 caballos todo el año.

Juan N. Fernández, Provincia de Buenos Aires, Argentina

150 ha

USD 1.150.000,00.-

Campo Mixto (VENTA A TRANQUERA CERRADA)

Puntos de interés: Juan N. Fernández: 15 km; Necochea: 80 Km; Benito Juarez:42 Km
Aptitud: Mixto (67% Agrícola y 33% Ganadero)
Mejoras: Cuenta con casa principal, Galpón, Luz eléctrica, Molino, Manga con corrales, Bueno de alambres, Silos, Maquinarias de trabajo varias,
Animales: 28 vacas nuevas preñadas.
Aptitudes: se siembran 100 hectáreas y el resto ganadero bueno.

General Alvear, Buenos Aires, a 2 km de la Ruta Provincial N°61

236 ha

USD 1.300.000.-

Campo Agrícola

Aproximadamente la mitad de su superficie corresponde a suelos Clase III según INTA, destacándose por su aptitud productiva. La propiedad se encuentra subdividida en varios potreros comunicados por caminos internos en buen estado, lo que facilita su recorrido y manejo. Sobre su límite norte corre el arroyo Las Flores, aportando una característica distintiva al entorno del establecimiento.
Posee alambrado perimetral de 7 hilos en buen estado, 2 Molinos, 2 Tanques Australianos, 6 Potreros, 6 Bebederos, Maga, 2.000 m de Caminos Internos con alcantarillas para que puedan pasar los camiones en la cosecha.

Roque Pérez, Buenos Aires, a 15 Km Ruta Provincial N° 30

243 ha

USD 1.700.000.-

Campo Mixto

Aptitud: Agrícola 200 ha, Ganadera 43 ha
Actualmente el campo se encuentra destinado en su totalidad a la producción agrícola, con rotación de cultivos de soja, girasol y maíz, aprovechando la aptitud de sus suelos, clasificados según INTA como de buena calidad productiva. El relieve es mayormente plano, lo que facilita las labores y la circulación interna.
En su sector sur, el establecimiento es acompañado por un canal y limita con el Río 16, lo que aporta escurrimiento natural a los excesos hídricos de la zona. Además, dispone de doble acceso: uno por el sector norte y otro por el sur, a través del alteo del río, mejorando su operatividad. Posee1 molino con tanque australiano y aguada

Pigüé, Partido Saavedra, Buenos Aires, a 11 km de la Ruta Nacional N°33

268 ha

USD 1.800.000.-

Campo Mixto

APTITUDES: 128 ha GANADERO, 140 ha. AGRÍCOLA
El establecimiento se encuentra actualmente en plena producción, en un esquema mixto eficiente. La superficie agrícolas, dotadas de riego por pivot. La presencia del sistema de riego constituye un diferencial productivo de primer orden. El establecimiento presenta una topografía llana a suavemente ondulada, con lotes bien definidos y de fácil laboreo. Es una propiedad ordenada, con sectores en distintas etapas del ciclo productivo. Al fondo se distinguen las Sierras de Pigüé. Es un establecimiento con perfil productivo mixto, infraestructura de riego incorporada y ubicación estratégica en una zona consolidada del sudoeste bonaerense. Posee manga con corrales, galpón, casa para el personal, 1 molino con tanque, equipo de riego Valley, bomba Agrow, motor John Deere. Caudal 140 mr/h.

Benito Juárez, Buenos Aires

480 ha

USD 2.520.000.-

Campo Mixto

Oportunidad productiva integral, con excelente ubicación logística e infraestructura completa, ideal para inversores o productores que buscan una base de trabajo lista para operar y con alto potencial de desarrollo.
UBICACIÓN Y ACCESOS: Frente sobre Ruta Provincial 86; A 34 km de Benito Juárez; A 110 km de Tandil y 110 km del Puerto de Necochea.; A 440 km de Capital Federal.
CAPACIDAD Y APTITUD PRODUCTIVA (480 HA TOTALES):
150 ha Agrícolas: Suelos de Clase III, óptimos para siembra comercial (actualmente en producción con maíz y girasol).
325 ha Ganaderas: Suelos de Clase IV y V, en sectores planos y bajos, ideales para un sistema eficiente de recría o rodeo de cría sobre pasturas naturales.
Disposición: El establecimiento se organiza en dos unidades productivas muy cercanas entre sí (distanciadas a solo 100 metros): Unidad Norte: 287 ha y Unidad Sur: 188 ha
INFRAESTRUCTURA Y MEJORAS OPERATIVAS
Instalaciones de trabajo: Manga, cepo, corrales y cargador en excelente disposición; Almacenamiento: 3 silos operativos y galpón; Agua: 2 molinos con buena provisión; Casco: 2 casas a reciclar, ideales para personal o puestos.

9 de Julio, Buenos Aires,a 10 Km Ruta Provincial N° 65

380 ha

USD 2.700.000.-

Campo Mixto

Aptitudes: 180 ha. AGRICOLA, 170 ha. GANADERO, 30 ha. AGUADA.
Dividido en distintos ambientes mediante alambrados convencionales y eléctricos. La superficie presenta suelos aptos para la implantación de cultivos, esta superficie se encuentra arrendada bajo un contrato agrícola equivalente a 15 quintales de soja por hectárea. El resto del campo corresponde a sectores de bajos dulces, (170 ha.) se destinan principalmente a la actividad ganadera. El establecimiento alberga alrededor de 100 vacas de cría. Cuenta con una laguna semipermanente de aproximadamente 30 ha. que forma parte de los ambientes bajos del campo.

Domseleaar, San Vicente, Provincia de Buenos Aires

392 ha

USD 3.000.000.-

Campo Ganadero (VENTA A TRANQUERA CERRADA)

Son 392,5 hectáreas de excelente campo ganadero - para cría siclo completo - alambrados perimetrales e internos nuevos en perfecto estado. Varios montes en el campo y buena zona de loma.
ANIMALES: Vacas 179; Toros 12; Terneros 70 y en nacimiento, Vaquillonas 126, Ovejas 30; Carneros 2; Corderos 30; Caballos 5.
INFRAESTRUCTURA: 2 Casas principales; 1 Casa encargado; 3 Galpones con piso de cemento; 4 Boxes para caballo; Luz trifásica subterránea en su totalidad; 5 Molinos con tanques Australianos de 30.000L y aguadas; 10 Bebederos; 17 Potreros, todos con alambrado convencional y tranquera; 1 Manga de trabajo con cepo y 9 corrales ( todo de tablas); 1 Camión Ford 7000 volcador; 1 Retroexcavadora Case 580 4x4; 1 Tractor Zanello Up 100; 1 Acoplado rural con tanques de riego; 1 Acoplado rural 4 ruedas; 1 Pala de arrastre ( 2 m2) Grosspal "poco uso"; 1 Cargador de hacienda móvil madera; •1 Desmalezadora hileradora, de arrastre 3mts Grosspal VG300 "poco uso"; 1 Motoguadaña hecho a explosión; 1 Motosierra Husqvarna chica; 1 Motosierra Stihl grande; 1 Motobomba; 1 Agujereadora de banco; 1 Soldadora trifásica; 1 Trailer de 2 ruedas; 1 Pinche transportador de rollos x1; 1 Pinche transportador de rollos x2; 1 Rastra de discos 38 platos Gherardi; 1 Sembradora maíz 5 surcos; 1 Cincel; 1 Compresor de aire; 1 Cargador/ arrancador de baterías; 1 Rodillo de arrastre (rompe cascotes); 1 Rastra de dientes 3 cuerpos; 1 Arado de 5 rejas; 2 Freezer.

Gorch, Partido General Belgrano, Buenos Aires, a 15 km de la Ruta Nacional N°3.

860 ha

USD 3.010.000.-

Campo Mixto

APTITUDES: 770 ha GANADERO, 80 ha. AGRÍCOLA y 9 ha. MONTE.
Las hectareas agrícola son una loma marcada en el establecimiento, que va de oeste a este. La misma posee suelos clase III según INTA. Sobre el área ganadera se puede identificar 2 ambientes: uno de 340 ha. con suelos más altos de campo natural, que mechan entre suelos clase III y suelos clase VI, siendo de mayor productividad que los restantes. Las 430 ha. restantes, es de bajos y cubetas, mucho junco, que en épocas de lluvia se suelen inundar. Posee un alambrado perimetral, alambrado interno (ambos en estado regular-malo), electricidad por paneles solares. Galpón de material, con techo de chapa (regular), 4 molinos, 3 tanques australianos, uno solo en funcionamiento, 8 potreros, 2 agrícolas y el resto ganadero, balanza para animales, 1 manga con juego de corrales y cargador, 2 silos aéreos de unas 60 TN cada uno, 1 casa principal con parque y pileta (regular), 1 casa para encargado, y 1 puesto para empleado. Con alcantarillas para que pasen los camiones en la cosecha. Ubicado sobre camino de tierra, con acceso a 2 rutas.

Partido San Cayetano, Buenos Aires, Argentina

644 ha

USD 3.200.000

Campo Mixto

Campo Agrícola - Ganadero de 644 Ha en San Cayetano | Excelente Ubicación y Máquina Incluida
DESTACADOS DE LA PROPIEDAD: Superficie total: 644 Hectáreas. 67% de aptitud agrícola de alto potencial (432 ha). Excelente conectividad: A solo 26 km de la Ruta Provincial 86. Mejoras completas e infraestructura en muy buen estado. Incluye maquinaria: Tractor y equipamiento operativo. Atractivas condiciones de financiación directas.
UBICACIÓN Y ACCESOS
Ubicado en el Partido de San Cayetano, Provincia de Buenos Aires, en un punto estratégico del cordón agrícola del sur bonaerense: Ruta Provincial 86: 26 km; San Cayetano: 45 km; Tandil: 60 km; Tres Arroyos: 70 km; CABA / Capital Federal: 500 km
USO Y APTITUD DEL SUELO (644 HA TOTALES):
432 ha Agrícolas (67% del total): Unidad Agrícola Dominante: Suelos Molisoles de relieve suavemente ondulado. Asociaciones: Serie TA60 asociada a tendidos de loma e inclusiones de la serie CRS10 (tendidos altos con presencia de bajos asociados).
Suelos profundos: Incluye dos microdepresiones ("ollas") de aprox. 1,5 ha cada una con destacada profundidad efectiva de suelo.
- 81 ha Sectores de Bajos (13%): Ambientes típicos regionales vinculados a sistemas de drenaje de tipo lacustre, ideales para recría y aptitud ganadera intensiva.
- 113 ha Laguna (17,5%): Cuerpo de agua permanente que aporta excelentes reservas hídricas y valor
recreativo.
MEJORAS E INFRAESTRUCTURA
El establecimiento posee un casco de 15 hectáreas arbolado e implantado (2%), muy bien mantenido: Viviendas: Casa principal con parque y dos casas para personal/servicio. Capacidad de Acopio y Almacenaje: Silos de acopio operativos y galpones en buen estado de conservación.
Equipamiento incluido: Tractor y maquinarias agrícolas.
CONDICIONES COMERCIALES Y ESTRUCTURA JURÍDICA: Precio de Venta: USD 3.200.000.- (USD 4.968 / ha). Facilidades de Pago: Anticipo / Entrega: USD 2.200.000.- Saldo: USD 1.000.000.- financiado a 1 año de plazo.
- Estructura Jurídica: Venta a través de Sociedad Anónima (S.A.), lo que facilita y agiliza la transferencia operativa y fiscal del establecimiento.
Para más información o coordinar una visita al establecimiento, no dude en contactarnos.

Carlos Casares, Buenos Aires, a 28 Km Ruta Nacional N° 5.

785 ha

USD 3.532.500.-

Campo Mixto

Aptitudes: 140 ha AGRICOLA y 725 ha GANADERO.
Se accede mediante camino de tierra. La superficie es heterogénea, combinando lomas y medias lomas con sectores más tendidos y la presencia de cubetas permanentes. Actualmente se destinan a la agricultura 60 ha. no obstante, se llegó a sembrar entre 130 ha. y 140 ha. lo que evidencia un mayor potencial agrícola del establecimiento. El campo se encuentra dividido en 8 potreros, con alambrados convencionales en buen estado. En la actualidad alberga alrededor de 450 madres con su cría, lo que refleja un uso acorde a la capacidad del establecimiento. Posee 4 molinos, manga, corrales, balanza, casa principal y vivienda para el personal con suministro de energía electrica de red.

Timote - Carlos Tejedor, Buenos Aires

1166 ha

USD 4.664.000.-

Campo Mixto

Productivamente, se trata de un campo de aptitud mixta, con mayor predominio de potencial ganadero. Un 43% de la superficie apto para agricultura de cosecha o como alimento para hacienda, en rotación con praderas de calidad, con buenos resultados.
Un 43% apto para ganadería con uso del campo natural y pasible de ser implantado con especies afines al medio. Tapiz herbáceo dominante base festuca y lotus naturalizado.
El 14% restante corresponde a cuerpo de agua semipermanente.
Casa Principal, dos casas en desuso, gapon, casa casero, silo 60 tn. manga 15 mts. y 10 mts., 5 aguadas con molinos, tanques, alambrados perimetrales, electrificación monofásica de linea.

Pila, Buenos Aires, a 28 km de la Ruta Provincial N°41

1409 ha

USD 4.931.500.-

Campo Ganadero

APTITUDES: 1259 ha GANADERO, 150 ha. AGUADA. Campo con una conformación rectangular y de superficie pareja y tendida. El establecimiento está dividido por un camino central que se extiende desde el ingreso, en una de las esquinas del campo, que va hacia el puesto, y de ahí hasta casi el límite opuesto del establecimiento. La división interna se compone de 10 potreros con boyero eléctrico permanente. El campo actualmente se encuentra muy empastado, con suelos clasificados como Clase VI y VII según el INTA, suelos de aptitud ganadera con potencial de respuesta a la implementación de pasturas mejor adaptadas. Cuenta con instalaciones de trabajo en estado regular - malo, siendo la manga con los corrales y una aguada lo que mejor están. Dentro de su superficie hay unas 150 ha. de laguna permanente, unas 300 ha. más altas a la media que han tenido verdeos de verano y el resto de su superficie es muy pareja y regular. Posee un alambrado convencional (regular/bueno), alambrados internos convencionales de 7 hilos (regular) el resto son eléctricos, paneles solares para el puesto, 1 molino con buen agua, funcionando, 1 Tanque australiano (bueno), manga con corrales y cargador (bueno), 1 cargador más en la entrada (bueno), 1 puesto (regular). Buen acceso de tierra.

Estancia Martín Fierro a 1 Km de la Ruta Provincial N°192 en Capilla del Señor

352 ha

USD 6.000.000.-

Estancia

La casa es la que José Hernández finalizó el histórico libro argentino “El gaucho Martín Fierro”, es un imponente casco de estancia en muy buen estado, que cuenta con 7 habitaciones muy amplias, livings, baños, cocina y una galería que rodea la casa. El resto del campo se encuentra dividido en varios potreros pequeños, destinados actualmente a la agricultura, en el cual se puede encontrar implantado maíz.
Posee todo perímetro delimitado y cerrado. Además, cuenta con una Capilla, un quincho, 2 galpones grandes, un corral para caballos y un arroyo. El perfil y la visión es orientado a desarrollos inmobiliarios, chacras o clubes de campo.

Napaleofú, Partido de Balcarce, Provincia de Buenos Aires, Argentina.

670 ha

USD 8.710.000.-

Campo Mixto

Campo Mixto de 670 Ha en Balcarce (Napaleofú) | 74% Agrícola con Aptitud Papera
DESTACADOS DE LA PROPIEDAD
Superficie total: 670 Hectáreas.
Excelente escala productiva: 74,3% de aptitud agrícola (498 ha) de altísimo rendimiento.
Aptitud Papera: El 60% de la superficie total es apta para rotación con cultivo de papa.
Suelos profundos: Predominio de Lomas y Medias Lomas (Clases IIe y IIIwe).
Excelente distribución: Dividido en 25 lotes operativos (fijos y eléctricos).
Ubicación estratégica: Cercanía a polos agroindustriales (Tandil, Balcarce y Puerto de Mar del Plata).
UBICACIÓN Y ACCESOS
Ubicado en el Partido de Balcarce, cerca de Napaleofú, en pleno corazón agrícola de la provincia de Buenos Aires: Ruta Nacional N° 226: 5 km.; Napaleofú: 20 km.; Tandil: 45 km.; Balcarce: 60 km.; Mar del Plata (Puerto/Ciudad): 120 km.
Acceso: 8 km de camino de tierra desde la ruta asfaltada, en muy buen estado de conservación.
APTITUD AGRONÓMICA Y AMBIENTES (INFORME TÉCNICO)
Establecimiento mixto de sobresaliente productividad y variabilidad de ambientes muy bien definidos:
Loma | 414,7 ha (61,9% del total): Suelos oscuros de textura franca, profundos, con muy buen desarrollo y excelente drenaje. Clasificación Taxonómica: Argiudol Típico – Argiudol Petrocálcico. Capacidad de Uso: Clases IIe - IIIwe. Uso: Agricultura intensiva de commodities y papa.
Media Loma | 85,1 ha (12,7% del total): Suelos oscuros de textura franco-arcillosa, permeabilidad moderada.
Clasificación Taxonómica: Argiudol Acúico – Argiudol Típico. Capacidad de Uso: Clase IIIwe. Uso: Agricultura / Pasturas de alta calidad.
Tendidos y Bajos | 137,1 ha (20,5% del total): Suelos pardo oscuros de textura franco-arcillosa, ambientes típicos de ganadería. Clasificación Taxonómica: Argiacuol Típico – Natracuol Típico. Capacidad de Uso: Clase IVwe. Uso: Ganadería / Pasturas con riesgo de anegamiento temporario.
Monte | 23,6 ha (3,5% del total): Sector arbolado ideal para sombra y reparo de hacienda.
FACTIBILIDADES PRODUCTIVAS:
AGRICULTURA (498 ha / 74,3%): Excelente aptitud para granos finos y gruesos (Maíz, Soja, Girasol, Trigo, Cebada, Sorgo). Diferencial Comercial: Aptitud para rotación con papa en el 60% de la superficie del campo, un valor clave para la zona de Balcarce/Tandil.
GANADERÍA (100% del establecimiento): Apto para ciclos completos: Cría, Recría e Invernada.
Capacidad de Carga: Receptividad estimada entre 1 y 1,14 EV/ha según intensificación e insumos aplicados.
️SUBDIVISIONES E INFRAESTRUCTURA DE LOTE
Manejo del pastoreo y rotación: El campo cuenta con un diseño impecable de 25 lotes/subdivisiones totales, utilizando combinación de alambrados fijos y boyeros eléctricos para un aprovechamiento eficiente.
Condiciones de Venta: Precio Total: USD 8.710.000.-; Forma de Pago: Posibilidad de Financiación Directa.; Honorarios: 3% sobre el monto total de la operación.
Estructura Jurídica: Modalidad de Venta: Transferencia de Paquete Accionario (Sociedad Anónima - S.A.).
Para más información coordinar una visita al campo, no dude en contactarnos.